Stwierdzenie nabycia spadku
Opłata od wniosku wynosi 100 złotych, a do tego dochodzi 5 złotych opłaty za wpis w Rejestrze Spadkowym. To wszystko. Jeżeli w jednym wniosku obejmuje się spadki po kilku osobach, na przykład po obojgu rodzicach, opłatę liczy się osobno od każdego spadkodawcy.
Alternatywą jest notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Jest szybszy, bo załatwiany w jeden dzień, ale droższy i wymaga jednoczesnej obecności wszystkich spadkobierców oraz pełnej zgody między nimi. Przy jakimkolwiek sporze albo gdy któryś ze spadkobierców jest nieznany lub nieosiągalny, pozostaje wyłącznie droga sądowa.
Dział spadku
Opłata od wniosku o dział spadku wynosi 500 złotych. Jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt działu, opłata spada do 300 złotych. To jedna z tych sytuacji, w których porozumienie się rodziny jest opłacalne także wprost finansowo.
Gdy dział spadku ma być połączony ze zniesieniem współwłasności, opłatę pobiera się w wysokości 1000 złotych, a przy zgodnym projekcie 600 złotych. Warto to policzyć, bo prowadzenie tych spraw osobno bywa droższe i zawsze trwa dłużej.
Zachowek
Tu opłata nie jest stała. Pozew o zachowek podlega opłacie w wysokości 5 procent dochodzonej kwoty — przy roszczeniu na sto tysięcy złotych będzie to pięć tysięcy. Osoba, której sytuacja majątkowa nie pozwala na poniesienie tej kwoty, może wystąpić o zwolnienie od kosztów sądowych w całości albo w części, dołączając oświadczenie o stanie rodzinnym i majątkowym.
Szczegółowo o samym zachowku — komu przysługuje, ile wynosi i jak dolicza się darowizny — napisałem w osobnym tekście: Zachowek — komu się należy, ile wynosi i ile jest czasu na pozew.
Koszty dodatkowe
Najczęstszy z nich to opinia biegłego rzeczoznawcy przy wycenie nieruchomości, potrzebna praktycznie w każdym dziale spadku obejmującym mieszkanie lub dom. Koszt zaliczki na biegłego bywa porównywalny z samą opłatą od wniosku. Dochodzą też odpisy aktów stanu cywilnego, wypisy z ksiąg wieczystych, a w sprawach z nieznanymi spadkobiercami — ogłoszenia.
Podatek od spadku — termin, który kosztuje najwięcej
To pozycja, na której ludzie tracą najwięcej pieniędzy, choć nie musieliby stracić nic. Najbliższa rodzina — małżonek, zstępni, wstępni, rodzeństwo, pasierb, ojczym i macocha — jest całkowicie zwolniona z podatku od spadków, ale pod jednym warunkiem: nabycie trzeba zgłosić naczelnikowi urzędu skarbowego na formularzu SD-Z2 w terminie sześciu miesięcy od uprawomocnienia się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku albo zarejestrowania aktu poświadczenia dziedziczenia.
Przekroczenie tego terminu oznacza opodatkowanie na zasadach ogólnych. Przy odziedziczonym mieszkaniu to zwykle kilkanaście tysięcy złotych podatku, którego przy zachowaniu terminu nie byłoby wcale. Zawsze pilnuję tego terminu u swoich klientów, bo jest to najdroższy możliwy błąd w całej sprawie spadkowej.
Honorarium adwokata
Ustalam je po zapoznaniu się ze sprawą, bo różnice są duże. Zgodne stwierdzenie nabycia spadku, w którym wszyscy spadkobiercy są znani i nie ma sporu, to jedno spotkanie i jedno pismo. Spór o ważność testamentu albo dział spadku z ustaleniem nierównych nakładów potrafi trwać lata. Kwotę podaję na pierwszym spotkaniu, przed podjęciem decyzji, i możliwa jest płatność w ratach.
Pełny opis tego, jak prowadzę takie sprawy, znajdą Państwo na stronie spraw spadkowych.
Najczęstsze pytania o koszty spraw spadkowych
Ile kosztuje stwierdzenie nabycia spadku?
100 zł opłaty od wniosku plus 5 zł za wpis w Rejestrze Spadkowym. Przy spadkach po kilku osobach opłatę liczy się osobno od każdego spadkodawcy.
Ile kosztuje dział spadku?
500 zł, a przy zgodnym projekcie działu 300 zł. Połączony ze zniesieniem współwłasności — 1000 zł, a przy zgodnym projekcie 600 zł.
Ile kosztuje pozew o zachowek?
5% dochodzonej kwoty. Możliwe jest zwolnienie od kosztów sądowych w całości lub w części.
Czy zapłacę podatek od odziedziczonego mieszkania?
Najbliższa rodzina jest zwolniona z podatku, pod warunkiem zgłoszenia nabycia na formularzu SD-Z2 w terminie sześciu miesięcy.
Co jeśli przekroczę termin na zgłoszenie SD-Z2?
Zwolnienie przepada i spadek podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Przy mieszkaniu bywa to kilkanaście tysięcy złotych.
Notariusz czy sąd?
Notariusz jest szybszy, ale droższy i wymaga zgody oraz obecności wszystkich spadkobierców. Przy jakimkolwiek sporze pozostaje droga sądowa.
